Надежность, подтвержденная временем!
Заказчик и Генеральный подрядчик с 1993 года
24
года опыта
832 475
м² построено
929
счастливых семей
О компании

Если вы ищите квартиры от застройщика в Черкассах, то вы в нужном месте. На нашем сайте вы можете ознакомиться с нашими уже сданными и еще строящимися объектами, а также оставить заявку на покупку квартиры в Черкассах без посредников.
Команда
Создание доступного комфорта для людей, это основной принцип, которым я руководствуюсь в работе. Мне приятно видеть улыбки людей, приобретающих жилье от нашей компании, детей, играющих в наших дворах.
Андраник Казарян
учредитель группы компаний "Надия"
Вадим Волчановский
ДИРЕКТОР
Андраник Саркисян
СОВЕТНИК ДИРЕКТОРА ПО ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Станислав Сандул
ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
Анна Стадник
ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР
Татьяна Загребельная
ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВНОГО БУХГАЛТЕРА
Владимир Макаров
НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Людмила Авдеева
НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ПРОДАЖ
Лина Ткач
НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА КАДРОВ
Марина Палюх
ПОМОЩНИК ДИРЕКТОРА
Надежда Васильева
НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА СНАБЖЕНИЯ
Олег Шпилевой
ГЛАВНЫЙ ДИСПЕТЧЕР
Виктор Гулак
ГЛАВНЫЙ МЕХАНИК
Альберт Агекян
НАЧАЛЬНИК ПРОИЗВОДСТВА
Александр Бойко
ГЛАВНЫЙ ЭНЕРГЕТИК
Елизавета Харченко
ИНЖЕНЕР ПО ОХРАНЕ ТРУДА
Дмитрий Говоров
НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА
Мария Дяченко
НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА Королева, 20; Тараскова, 5
Сергей Коптенко
НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА Петровского
Михаил Чупилка
НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА Героев Днепра, 7
Александр Рудковский
НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА
Богдан Саведчук
НАЧАЛЬНИК ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОТДЕЛА
Александр Сладкий
НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА Котовского, 110
Владимир Чернецкий
НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА Новопричистенская, 55; Героев Сталинграда, 34/2
Николай Щукин
НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА Казацкая, 9/1; Гоголя, 219
Почему выбирают нас?
Новострой Надия
Качество
В штате работает более 1000 специалистов, среди которых экономисты и менеджеры, механики, энергетики, проектировщики, электросварщики, фасадчики, каждый из них – опытный профессионал в своем деле.
Cобственный парк строительной техники, экологически безопасные материалы, современные энергоэффективные дверные и оконные системы.


Обслуживание
РЭУ «Надия» принимает дом на баланс после постройки.
• Реализует и поддерживает комфортные условия проживания.
• Обеспечивает нормативные сроки службы инженерных систем и конструктивных элементов дома.
• Осуществляет планирование и организацию проведения текущего ремонта жилого фонда, модернизацию выработавших свой ресурс инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.
Опыт
Не все строительные компании Черкасс могут гордиться более чем 20-летней историей. Свою деятельность «Надия» начала с кровельных работ, реконструкции производственных цехов, ландшафтного обустройства. Сегодня на счету компании 11 многоэтажных домов и более чем 30 промышленных объектов.
Новострой Надия
История компании

1993 - 2003 год
4 строительно-монтажные работы на ЧШК, ЗХВ, АЗОТ, 2 ремонта и строительства дороги (асфальтно-дорожные работы на Черкасском Шёлковом комбинате, пр. Химиков, ул. Первомайской)
2003-2006 год
8 объектов генподряда, строительство 50-ти квартирного жилого дома по ул. Руднева 16/1 в г. Черкассы
2006-2009 год
2 объекта генподряда, 2 жилых дома по адресу ул. Королева, 16 и ул. Королева, 16/1 в г. Черкассы
с общим количеством квартир - 240
2009 - 2012 год
10 генподрядов, сдано 5 жилых домов по адресу: ул. Г. Днепра, 25/1, ул. Г. Днепра, 19, ул. Г. Днепра, 21, ул. Г. Днепра, 23, ул. Быдгощская, 38/1 с общим количеством квартир - 461.
2012 - 2015 год
10 объектов генподряда, сдано 3 жилых дома по адресу: ул. Г. Днепра, 27/1, ул. Королева, 16/1, ул. Королева, 16/1 – II очередь с общим количеством квартир - 178
2015 - 2017 год
1 объект генподряда, ведется строительство 11 жилых домов по адресу: ул. Казацкая, 9/1, ул. Королева, 20, ул. Королева, 20/1, ул. Гоголя, 219, ул. Грушевского, 110, ул. Г. Днепра, 7/1, ул. Тобилевича, 4, ул. Новопричистинская, 55, ул. Тараскова, 5, ул. Нарбутовская, 239, ул. Г. Сталинграда, 34/2 c общим количеством квартир - 1091, 4 дома планируются к сдаче в 2017 году.
Парк строительной техники

Строительная база занимает площадь 81 952 м².
Предприятие имеет бетонную установку мощностью 200 м³ в смену, которая позволяет снизить себестоимость строительства и предложить оптимальное решение поставленных задач.

Проекты
Важно знать при выборе застройщика
1. Анализ цен
Внимательно изучайте ценовые предложения! Помните, что демпинговые цены чаще всего предлагают либо нестабильные компании, либо те застройщики, у кого на данный момент готов лишь котлован под объект.
Низкая стоимость квадратного метра в наше время должна вызывать отнюдь не желание тотчас же заключить сделку, а наоборот – внимательнее присмотреться к застройщику и определить, в чем же кроется подвох.
2. Явки и пароли
Далее необходимо проверить, имеет ли компания-застройщик физический офис (желательно в пределах города), есть ли у нее городские телефонные номера, а также нужно ознакомиться с официальным сайтом компании.
Особое внимание следует обратить на информацию о заказчике, генподрядчике и разработчике строительства, которая тоже должна быть полностью представлена на сайте.
В остальном, что касается сайта: здесь также должна быть опубликована история строительной компании, ссылки на сайты других ее проектов, прямая веб-трансляция видео с объекта. Кроме того, на сайте должны размещаться сканы основной документации застройщика: разрешение на строительство, лицензии, решение местных органов власти об отводе участка. А еще – важный момент! – в публичном доступе должно быть представлено подробное описание процедуры вложения средств с приложенной копией бланка договора.
3. Знакомство с историей фирмы
История компании-застройщика – один из важнейших моментов, которые необходимо прояснить перед тем, как заключить договор на покупку жилья в новострое.
Обратите внимание на количество объектов, уже сданных застройщиком в эксплуатацию и проверьте, сколько объектов «в работе» числится за ним на данный момент. Если сейчас застройщик работает над тремя или более проектами, и при этом у него нет ни одного завершенного – начинайте поиски другой компании, так как инвестиционные риски слишком высоки.
4. Документация
Порядочный застройщик должен располагать следующими документами (и незамедлительно предоставлять их по просьбе инвестора) :
  • Решение местного органа власти об отводе земельного участка под строительство;
  • Договор аренды участка (здесь следует обратить внимание на сроки договора: в идеале он должен быть заключен на период, превышающий задекларированный срок строительства);
  • ТУ на коммуникации;
  • Проект и его экспертиза;
  • Лицензия, подтверждающая право осуществления строительной деятельности;
  • Разрешение на проведение строительных работ.
5. Юридическая чистота
Необходимо проверить юридическую чистоту приглянувшейся компании – то есть, выяснить, не фигурирует ли она в каких-либо судебных тяжбах. Данная информация публикуется на официальном сайте Единого госреестра судебных решений.
6. Наблюдение за процессом
Да, именно наблюдение в прямом смысле – приезжаем на стройку и лично оцениваем скорость продвижения работ. Для того чтобы сделать правильный вывод, покупателю понадобится некоторое время – 1–2 недели визитов, – но зато в итоге станет ясно, стоит ли инвестировать сюда свои средства, или же вы имеете дело с очередным «долгостроем».
Обратите внимание на количество рабочих на стройплощадке, как часто площадка бывает пустой, оцените активность использования строительной техники и особенно подъемного крана – он должен не просто служить «реквизитом» площадки (поскольку может быть просто взят в аренду застройщиком «для солидности»), а постоянно находиться в работе.
7. С кем заключать договор
Необходимо выяснить, через какую именно организацию застройщик предлагает инвестору вложить средства в строительство. В идеале это могут быть: ФФС (фонд финансирования строительства) либо выкуп целевых облигаций.


8. Схема оплаты
Солидные застройщики с хорошей репутацией указывают в договоре реквизиты компании, необходимые для внесения оплаты через банковскую кассу. При этом вся платежная документация сохраняется. Порядочный застройщик не станет принимать от инвестора пачку наличных или совершать какие-либо другие финансовые махинации в обход банка – например, предлагать клиенту перевести средства на счет какой-то непонятной фирмы с неизвестными реквизитами.
9. Обязательные пункты договора
Договор при сделках с недвижимостью является настолько важным документом, что о нем стоит написать отдельно. Итак, в договоре с застройщиком обязательно должны фигурировать такие пункты, как:
1. Указание секции и этажа расположения покупаемой квартиры, ее номер, площадь, стоимость одного квадратного метра.
2. Точные (а не приблизительные) сроки выполнения всех работ и передачи дома в эксплуатацию.
3. Описание планировки квартиры (крайне желательно – с приложением схемы).
4. Исчерпывающее и понятное (а не расширенное и размытое) описание:
  • ответственности застройщика в случае нарушения сроков строительства дома и ввода его в эксплуатацию;
  • непредвиденных обстоятельств, которые могут снимать ответственность с застройщика (форс-мажор).
5. Обязательство застройщика не отчуждать третьим лицам имущественные права на квартиру.
6. Порядок оплаты (инвестирования). Сроки, этапы, размеры платежей.
7. Перечень всей документации, на основании которой строительство осуществляется застройщиком. При этом важно, чтобы договор заключался именно с тем юридическом лицом, в отношении которого выдана разрешительная документация.
8. Срок действия данного договора и реквизиты сторон.
Контакты
Оставьте свой номер и мы Вам перезвоним
Мы ответим на все интересующие Вас вопросы
Контакты
+38 (0472) 54 02 64
+38 ‎(093) 293 82 50
+38 (‎067) 325 40 64
Приемная: +38 (0472) 54 41 03
Отдел снабжения: +38 (0472) 54 06 22
факс: +38 (0472) 54 41 03
e-mail: sales@nadiyabud.com

18002, Украина, г. Черкассы,
ул. О. Дашкевича, 27